¿Necesita un abogado de responsabilidad de locales de San Diego?

¿Por qué elegirnos?

Nuestros abogados especializados en responsabilidad civil por accidentes en instalaciones de San Diego saben que necesitas a alguien de tu lado tras sufrir un accidente grave de este tipo. Sabemos que los propietarios de negocios y los administradores de inmuebles actúan con rapidez para ocultar cualquier indicio de negligencia. También sabemos que sus aseguradoras actúan de forma agresiva para pagarle lo menos posible. Por eso investigamos estos accidentes minuciosamente. Cuando es necesario, contamos con expertos forenses, como ingenieros, que pueden determinar los coeficientes de fricción de diversas superficies, así como realizar análisis de las condiciones derivadas de deficiencias en el diseño de las instalaciones o del incumplimiento por parte de una entidad de los códigos de construcción aplicables. En Gomez Trial Attorneys, hemos llevado con éxito numerosos casos de resbalones y caídas, algunos de ellos con lesiones catastróficas y fallecimientos. Tenemos experiencia en casos relacionados con escaleras, suelos de baldosas, suelos de madera, aceras y otras superficies. Algunos de nuestros casos más destacados de responsabilidad civil por las instalaciones incluyen:

• 16,2 millones de dólares para una víctima de resbalón y caída con una lesión cerebral traumática
• 2,7 millones de dólares para una víctima de un accidente de responsabilidad de un local
• 2,1 millones de dólares para una víctima de un accidente por resbalón y caída
• 2,0 millones de dólares para una víctima de un accidente por resbalón y caída
• 1,25 millones de dólares para una víctima de accidente por resbalón y caída

¿Qué es un accidente de responsabilidad del establecimiento?

¿Es lo mismo la responsabilidad civil del establecimiento que los resbalones y caídas?

No exactamente. La responsabilidad civil por las instalaciones se refiere al ámbito jurídico que responsabiliza a los propietarios de los daños que un visitante sufra de forma indebida en la propiedad del propietario. Los casos de resbalones y caídas constituyen un subconjunto de los casos de responsabilidad civil por las instalaciones; concretamente, cuando alguien resulta herido en una caída evitable en las instalaciones de otra persona. El término «resbalón y caída» suele dar lugar a cierta confusión. En San Diego, un visitante de la propiedad de otra persona que se caiga y resulte herido no tiene por qué haber resbalado en el proceso. Una persona también podría tropezar, dar un paso en falso o perder el equilibrio antes de caer, y si cualquiera de estas acciones se debe a una condición peligrosa de la propiedad, clasificaríamos la reclamación legal resultante como un resbalón y caída. En resumen: si te lesionas en la propiedad de otra persona, es posible que tengas derechos legales para reclamar una indemnización por daños y perjuicios contra el propietario o inquilino de la propiedad, independientemente de cómo se haya producido la lesión.

¿Demanda por responsabilidad civil en locales de San Diego?

Para presentar una demanda por responsabilidad civil por las instalaciones en San Diego, nuestros abogados colaborarán contigo para demostrar que el accidente se debió a la negligencia de un tercero. En este caso, la entidad responsable sería el propietario de las instalaciones en las que se produjo el accidente o la empresa o entidad encargada de la gestión de dicho lugar. Para fundamentar una demanda por responsabilidad civil por las instalaciones, nuestros abogados especializados en este ámbito en San Diego deberán demostrar:

1. Usted tenía derecho a estar en la zona donde se produjo su lesión. Sólo determinadas personas pueden solicitar una indemnización tras un accidente de responsabilidad de las instalaciones. Por ejemplo, un cliente de un negocio que entra en una zona exclusiva para empleados, podría no tener motivos para una demanda por responsabilidad de las instalaciones. Por otro lado, un cliente que sufre lesiones dentro de la propia tienda puede ser capaz de presentar una demanda. Si usted sufre una caída grave tras una invitación a casa de un particular debido a la negligencia del propietario, podría presentar una demanda por responsabilidad de las instalaciones. Sin embargo, si sufre esa caída tras colarse en la propiedad o visitarla sin invitación, es posible que no pueda hacerlo.
2. El propietario o gestor del local no tomó las precauciones de seguridad adecuadas. Las empresas deben cumplir normas específicas para ofrecer una experiencia segura a todos los que visitan sus instalaciones. Esto incluye proporcionar barandillas de seguridad para escaleras y zonas alrededor de grandes desniveles, mantener el suelo nivelado y libre de posibles riesgos de caída, y mantener la propiedad para evitar accidentes relacionados con el mantenimiento, como suelos o barandillas rotas.
3. El propietario o gestor de la propiedad no advirtió debidamente de los peligros potenciales en la propiedad. Los propietarios y operadores no pueden evitar todos los peligros potenciales en la propiedad. Por ejemplo, en un día húmedo y lluvioso, un negocio puede tener dificultades para mantener el suelo completamente seco. En estos casos, el propietario o gestor debe tomar medidas para reducir las lesiones. Esto puede significar limpiar rápidamente los derrames o colocar señales de advertencia alrededor de la entrada. También puede ser necesario colocar alfombras antideslizantes para todo tipo de climas que ayuden a mantener el suelo seco o advertir verbalmente a todos los clientes que entren. Las señales de suelo mojado, por ejemplo, pueden contribuir en gran medida a fomentar la precaución, especialmente entre los clientes mayores o discapacitados. En las propiedades privadas, incluidas las viviendas, el propietario del local debe advertir de los peligros potenciales que los visitantes podrían no reconocer, como animales agresivos, riesgos de resbalones y caídas, o zonas desgastadas del suelo que podrían suponer un peligro.
4. Tu lesión se debió a unas precauciones de seguridad inadecuadas. Para fundamentar una reclamación por lesiones personales, éstas deben deberse a la negligencia del propietario o gerente. Si no sufre lesiones, no tiene motivos para reclamar por daños personales. Si sus lesiones se producen por un motivo distinto de la negligencia del propietario, aunque exista negligencia, es posible que no tenga motivos para reclamar. Si usted sufrió una lesión seria en la propiedad de otra persona y no sabe si tiene bases para una demanda de responsabilidad de local, contacte a nuestros abogados de responsabilidad de local en San Diego inmediatamente. En Gomez Trial Attorneys estamos aquí para asistirle después de un accidente serio. Podemos revisar todas sus opciones legales con usted durante una consulta inicial gratuita para que pueda elegir el camino legal que sea mejor para usted.

¿Cuánto vale mi caso de responsabilidad de local en San Diego?

La indemnización que puede recibir por una reclamación por responsabilidad civil del propietario de un inmueble puede variar. Si el propietario o el administrador del inmueble cuenta con un seguro de propiedad, dicho seguro podría cubrir las lesiones que se produzcan en el inmueble. Sin embargo, esa póliza también podría limitar la indemnización que pueda recibir por sus lesiones. La cobertura de responsabilidad civil del seguro de propiedad varía en función de si usted sufrió una lesión en una vivienda privada o en un negocio, del lugar donde se produjo la lesión y del alcance del seguro de la propiedad. La cuantía de la indemnización que reciba también dependerá de la gravedad de sus lesiones y de los gastos en los que incurra como consecuencia de ellas. La mayoría de las personas, tras un accidente por responsabilidad civil de las instalaciones en San Diego, reclaman:

• Gastos médicos. Los accidentes de responsabilidad de los locales, incluyendo resbalones y caídas, pueden dar lugar a importantes gastos médicos muy rápidamente. Si se resbala y se golpea la cabeza y sufre una lesión cerebral traumática, por ejemplo, podría tener que hacer frente a gastos médicos de entre 85.000 y 3 millones de dólares. Incluso las lesiones leves pueden tener un precio elevado: una sola visita a urgencias por una fractura ósea, por ejemplo, cuesta una media de 2.350 dólares sin intervención quirúrgica. Si sufre varias fracturas o necesita cirugía para fijar un hueso roto, los gastos pueden ser aún mayores.

• Terapia física, ocupacional o psicológica necesaria para recuperarse del accidente
• Equipos médicos duraderos
• Modificaciones en su casa o vehículo para ayudarle a mantener su independencia
• Pérdida de salario. Cuando usted sufre lesiones graves en un accidente de responsabilidad de las premisas, usted puede encontrar que usted no puede volver a trabajar, a veces a largo plazo. Un accidente serio puede causar que usted pierda semanas o hasta meses de trabajo, especialmente si usted trabaja en una posición físicamente exigente. Un abogado de responsabilidad de local de San Diego en Gomez Trial Attorneys puede ayudarle a calcular la extensión completa de sus salarios perdidos debido a su accidente.
• Dolor y sufrimiento. Normalmente, una compañía de seguros basará la indemnización por dolor y sufrimiento en un porcentaje de sus facturas médicas tras un accidente de responsabilidad civil de un local. Algunos factores, incluyendo un sentido de aislamiento, vergüenza, o cicatrices a largo plazo, pueden aumentar su dolor y sufrimiento. Hable con uno de nuestros abogados de lesiones de San Diego para discutir cómo su dolor y sufrimiento podría afectar su reclamo y la compensación que se merece.

Los propietarios de San Diego y el deber de diligencia

En la mayoría de los estados, el grado de responsabilidad depende de si el visitante se considera un titular de licencia, un invitado o un intruso. La legislación de California es diferente. En este estado, la ley establece que los tribunales deben tener en cuenta todos los factores pertinentes para determinar si el propietario no mantuvo la propiedad en condiciones razonablemente seguras. Esto puede incluir una serie de factores, tales como:

• La ubicación del inmueble
• La probabilidad de que se produzca una lesión en las instalaciones
• La probabilidad de que un huésped no invitado (o intruso) entre en la propiedad

¿Quién tiene la culpa después de un accidente de responsabilidad de locales de San Diego?

En California, los propietarios y ocupantes de inmuebles pueden incurrir en responsabilidad civil por las lesiones que sufran los visitantes debido a una condición o situación peligrosa en el recinto. Según la legislación californiana, el contexto en el que se produjo la lesión determina en gran medida el alcance y la naturaleza de la responsabilidad del propietario u ocupante. Por ejemplo, el inquilino de un local comercial en un centro comercial podría tener responsabilidad por no haber limpiado un derrame en el suelo de baldosas que provocó que alguien resbalara y cayera en su tienda, mientras que el propietario de una vivienda podría no tener mucha responsabilidad legal ante un intruso que tropieza y cae sobre un parterre elevado. Además, el hecho de que una lesión evitable se produzca en la propiedad de otra persona no significa que el propietario o el ocupante de la propiedad tenga necesariamente la responsabilidad legal exclusiva por ella. En California, la responsabilidad legal por lesiones evitables puede extenderse a cualquier persona cuyas decisiones erróneas o conducta peligrosa hayan provocado que otra persona resulte herida. Así, por ejemplo, la responsabilidad legal por una caída causada por una barandilla suelta también podría extenderse al fabricante de la barandilla, si esta presentaba un defecto que la hacía irrazonablemente peligrosa. Del mismo modo, la responsabilidad por lesiones causadas por la exposición a una sustancia o material tóxico, como el amianto, puede recaer en el fabricante del material, o incluso en un contratista que no lo haya retirado de forma segura. Si sufre lesiones graves en un accidente de responsabilidad civil por las instalaciones, varias partes pueden compartir la responsabilidad por dicho accidente. En muchas situaciones, tanto el propietario como el administrador de las instalaciones comparten la responsabilidad por un accidente. Por ejemplo, si resbala y se cae por las escaleras debido a una barandilla inadecuada o en mal estado, el propietario de las instalaciones puede ser responsable por no haber reparado las escaleras, pero el administrador también comparte la responsabilidad por una señalización inadecuada o por no haber acordonado una zona peligrosa. Nuestros experimentados abogados especializados en responsabilidad civil por las instalaciones de San Diego suelen dedicar una cantidad significativa de tiempo a investigar los hechos y circunstancias que condujeron a una lesión por responsabilidad civil por las instalaciones, con el fin de determinar todas las partes que podrían tener responsabilidad por las lesiones de un cliente. Prácticamente siempre se tiene en cuenta a los propietarios y ocupantes de los inmuebles, pero los abogados con experiencia saben que otras personas también podrían compartir esa responsabilidad.

¿Qué pasa con la responsabilidad de locales de San Diego y los niños?

Aunque California no aplica la doctrina de la «molestia atractiva», esto no significa que los propietarios no tengan un deber de cuidado hacia los menores que entran sin autorización en sus propiedades en determinadas situaciones. De hecho, los menores que entran sin autorización son una causa habitual de reclamaciones por responsabilidad civil inmobiliaria. Los propietarios de San Diego deben ser conscientes de las condiciones de la propiedad que podrían causar daño a un niño (tanto si se le ha permitido la entrada como si no). También deben tomar las precauciones adecuadas para proteger a los niños de cualquier daño, como instalar puertas y vallas alrededor de las piscinas y redes alrededor de las camas elásticas. Las condiciones peligrosas de la propiedad pueden incluir diversos equipos de juego y riesgos relacionados con el paisajismo, tales como:

• Curiosidades geológicas
• Piscinas
• Camas elásticas
• Equipamiento deportivo

Tipos de accidentes de responsabilidad de locales en San Diego

Una amplia variedad de accidentes pueden ocurrir cuando se visita la propiedad de otra persona. Estos son algunos de los escenarios más comunes que hemos encontrado en nuestra práctica legal representando a víctimas de lesiones por "responsabilidad de las premisas" en San Diego:

Accidentes por resbalones y caídas

Los incidentes más habituales que dan lugar a la responsabilidad civil del propietario de un inmueble son los accidentes en los que una persona sufre una caída. Los abogados suelen referirse a estos accidentes como «resbalones y caídas», pero no se limitan únicamente a los resbalones. Cualquier estado del inmueble que provoque que alguien se caiga y se lesione podría dar lugar a la responsabilidad civil del propietario. Esto puede ocurrir prácticamente en cualquier lugar del inmueble, tanto en el interior como en el exterior. Los Centros para el Control y la Prevención de Enfermedades (CDC) estiman que una de cada cinco de las caídas accidentales provoca lesiones graves. Las caídas accidentales son especialmente peligrosas para los niños pequeños y las personas mayores. Son la causa número uno de lesiones cerebrales traumáticas (LCT) y la principal causa de fracturas de cadera en los adultos mayores. Entre los ejemplos de situaciones en las que el incumplimiento por parte del propietario de su «deber de diligencia» hacia un visitante provoca un accidente por «resbalón y caída» se incluyen:

• No limpiar la nieve, el hielo, los líquidos o los escombros de las puertas, aceras, aparcamientos y entradas de vehículos;
• Utilizar productos líquidos como agua, limpiadores de suelos y cera sin colocar advertencias para los visitantes;
• Utilizar productos secos, como polvos y arena, sin colocar advertencias para los visitantes;
• No limpiar los derrames, incluidos líquidos, aceites, alimentos, suciedad, arena y otros residuos, de forma razonablemente oportuna;
• No arreglar peldaños, baldosas, moquetas y barandillas sueltas; y
• Falta de mantenimiento de aceras, senderos y otras vías peatonales.

Accidentes en piscinas

Según la Comisión de Seguridad de Productos de Consumo (CPSC), aproximadamente 379 niños menores de 14 años se ahogan cada año en piscinas de todo el país. Esto no incluye los accidentes peligrosos ni las muertes en las que se ven involucrados adultos, ni los niños que sufren lesiones no mortales dentro o cerca de una piscina. Aunque no hay nada mejor que darse un chapuzón en la piscina, los propietarios negligentes ponen en peligro a los visitantes cuando no mantienen, supervisan o advierten adecuadamente de los peligros dentro y alrededor de su piscina. Los accidentes en piscinas pueden ocurrir en piscinas residenciales, pero también en piscinas públicas, gimnasios, colegios, hoteles y parques acuáticos. Las prácticas negligentes que pueden provocar trágicos accidentes en piscinas incluyen:

• Falta de supervisión o socorristas;
• Productos químicos inadecuados que provocan enfermedades por una piscina sucia;
• Demasiados productos químicos que provocan la exposición a sustancias químicas tóxicas;
• Mantenimiento deficiente de la piscina, escalones, trampolines, toboganes, filtros, desagües y bombas;
• No impedir el acceso no autorizado a la piscina, por ejemplo no asegurándola con puertas, vallas, puertas u otras barreras;
• Permitir que naden demasiadas personas a la vez; y
• Falta de dispositivos de seguridad para ayudar a los nadadores en apuros.

Accidentes de ascensores y escaleras mecánicas

Los ascensores y las escaleras mecánicas ofrecen comodidad a los visitantes de establecimientos comerciales y espacios públicos como centros comerciales, aeropuertos y edificios de oficinas. Los ascensores y escaleras mecánicas mal instalados o mal mantenidos pueden causar lesiones graves, incluso mortales. Entre los problemas mecánicos que pueden causar un accidente en un ascensor o una escalera mecánica se incluyen:

• Productos defectuosos;
• Instalación incorrecta, incluidas piezas sueltas o faltantes;
• Paradas repentinas de ascensores o escaleras mecánicas;
• Caídas repentinas del ascensor o apertura de una puerta en el lugar equivocado.
• Mantenimiento deficiente y falta de inspecciones periódicas.

Mordeduras de perro

Los propietarios deben proteger a los visitantes de los animales peligrosos. Aunque los visitantes pueden sufrir mordeduras o ataques de una gran variedad de mascotas, las mordeduras de perro constituyen los incidentes más comunes relacionados con la responsabilidad civil por las instalaciones. Los niños pequeños corren un riesgo especial de sufrir mordeduras y ataques por parte de perros agresivos y territoriales. Una mordedura de perro puede provocar enfermedades e infecciones, pero el desgarro de la piel suele causar el daño más duradero. Las víctimas que sufren mordeduras graves de perro suelen quedar con cicatrices permanentes. Estas cicatrices pueden ser devastadoras, sobre todo si se producen en la cara o cerca de ella. Hay que tener cuidado con los perros desconocidos, especialmente si hay niños presentes. Aunque un perro no tenga antecedentes de comportamiento violento o no muestre signos de agresividad, siempre existe la posibilidad de un ataque inesperado.

Delitos violentos por falta de seguridad

Atracos, agresiones sexualesy otros delitos violentos derivados de la falta de seguridad en las instalaciones por parte del propietario pueden dar lugar a responsabilidad civil según la legislación de California. La «seguridad» es un concepto amplio que puede abarcar diversas medidas. Lo que un tribunal considere seguridad adecuada y razonable dependerá de las circunstancias del incidente. En algunos casos, es posible que el propietario no cuente con suficiente iluminación en los espacios exteriores. En otros casos, el acceso ilimitado a una propiedad o un edificio también puede resultar peligroso si permite que los delincuentes causen daño a los visitantes. En algunos casos, puede tener motivos para presentar una reclamación por responsabilidad civil de las instalaciones si sufre un ataque mientras se encuentra en ellas, tal vez en el vestíbulo de un hotel o en el aparcamiento de un parque temático. Si el negocio no proporciona la seguridad adecuada o si el personal de seguridad no actúa para protegerle tras un ataque por parte de otro cliente, el negocio puede ser responsable de sus lesiones. La empresa también puede compartir la responsabilidad si un empleado de la misma le ataca mientras está de servicio. Consulte con nuestro abogado especializado en accidentes por responsabilidad civil de las instalaciones en San Diego para tener una idea más clara de quién es responsable de un ataque que se produzca en un negocio.

Explosiones e incendios

Afortunadamente, las explosiones y los incendios no son sucesos frecuentes, pero cuando un visitante sufre una lesión o pierde a un ser querido en una explosión o un incendio, los tribunales de California pueden considerar al propietario responsable de algunos o de todos los daños. Son muchas las situaciones que pueden provocar una explosión o un incendio en una vivienda o en un local comercial, entre ellas: cigarros o cigarrillos mal apagados, líquidos inflamables almacenados de forma inadecuada, cortocircuitos provocados por cables sueltos o instalaciones eléctricas defectuosas, y el incendio provocado. Quienes tienen la suerte de sobrevivir a una explosión o un incendio pueden sufrir quemaduras de leves a graves. En los casos más graves, las víctimas de quemaduras tienen que pasar semanas o meses en la unidad de quemados de un hospital, a menudo en coma inducido. Las víctimas de quemaduras a veces se enfrentan a múltiples cirugías reconstructivas, incluidos injertos de piel. Incluso después de la cirugía, las víctimas se enfrentan a cicatrices permanentes y desfiguración a causa de la explosión o el incendio. Las lesiones causadas por incendios y explosiones pueden ser acontecimientos devastadores que alteran la vida de quienes las sufren.

Lesiones por responsabilidad de los locales

Ayudamos a las víctimas de accidentes de San Diego lesionados como usted

Un visitante de una propiedad puede sufrir prácticamente cualquier lesión imaginable debido a una condición o situación peligrosa de la propiedad. Esto puede incluir, por ejemplo:

• Traumatismo craneoencefálico provocado por un golpe o sacudida en la cabeza durante una caída o un ahogamiento accidental.
• Lesión medular sufrida en una caída, agresión, ataque o incidente relacionado con actividades recreativas (como caerse de un trampolín en el patio trasero).
• Quemaduras sufridas en incendios, explosiones o exposición a productos químicos cáusticos
• Lesiones ortopédicas graves, incluidas fracturas óseas, dislocaciones articulares, desgarros musculares, tendinosos y ligamentosos.
• Complicaciones de salud a largo plazo causadas por la exposición prolongada a sustancias o materiales tóxicos, como el amianto o la pintura con plomo.

Cómo tratar con la compañía de seguros después de un accidente de responsabilidad del local

En algunas situaciones, la empresa puede ofrecerte un acuerdo rápido para zanjar el asunto. Una oferta de acuerdo por parte de la compañía de seguros del propietario indica que este tiene, sin duda, una responsabilidad legal frente a ti por tus lesiones y que la aseguradora espera que aceptes el dinero rápido sin antes consultar con nuestros abogados expertos en responsabilidad civil por las instalaciones de San Diego. No caigas en esta trampa. Llámenos de inmediato. Sea lo que sea lo que le ofrezca una compañía de seguros, seguro que será menos de lo que usted se merece. Consulte con un abogado. Incluso si realmente necesita el dinero rápidamente, en la mayoría de los casos contar con un abogado de su lado puede aumentar la cuantía de la oferta que reciba. Además, si no necesita los fondos de inmediato, dejar las negociaciones con la compañía de seguros en manos de un abogado le ofrece la mejor oportunidad de recibir el acuerdo máximo disponible según la ley.

¿Tendrá que ir a juicio?

¿Cuándo debe presentar una demanda de responsabilidad de locales de San Diego?

El plazo de prescripción en San Diego y en toda California limita el tiempo de que dispone para presentar una demanda por daños personales tras un accidente por responsabilidad civil de las instalaciones. Aunque le quede tiempo antes de que prescriba el plazo, debería ponerse en contacto con un abogado de Gomez Trial Attorneys para tratar su caso lo antes posible. Ponerse en contacto con un abogado poco después de su accidente facilita la recopilación de pruebas. Inmediatamente después del accidente, las declaraciones de los testigos siguen siendo más claras. Buscar pruebas poco después del accidente también aumenta las posibilidades de que el peligro permanezca intacto y de que su abogado pueda documentarlo, lo que ofrece una imagen más clara de cómo ocurrió el accidente. Nuestro abogado especializado en accidentes por responsabilidad civil de las instalaciones en San Diego puede ayudarle a evitar que se agote el plazo. No querrá perder la indemnización que se merece por sus lesiones. Trabajar con un abogado de Gomez Trial Attorneys inmediatamente después de su accidente le evitará dejar que el plazo prescriba sin darse cuenta mientras se centra en su recuperación. Es posible que tenga facturas médicas elevadas y otros gastos relacionados con su accidente. Cuanto antes se ponga en contacto con un abogado, antes podrá completar su reclamación.

Cuando el propietario es un amigo

Las lesiones por responsabilidad civil de los propietarios de inmuebles pueden dar lugar a situaciones incómodas. He aquí un caso bastante habitual: imagina que sufres una laceración grave en el brazo porque el perro de un amigo te muerde durante una fiesta en su casa. Quiere a su amigo y sabe que el perro simplemente se emocionó demasiado. Sin embargo, la herida requirió acudir a urgencias, puntos de sutura y dolorosas vacunas contra la rabia y el tétanos. Probablemente le quedará una fea cicatriz en el brazo y podría sufrir daños nerviosos. Demandar a su amigo puede resultarle incómodo, pero esta lesión le ha costado mucho dinero. ¿Tendrá que acudir a los tribunales y testificar, arruinando potencialmente una amistad? No podemos garantizar cómo acabaría ese tipo de situación. Sin embargo, según nuestra experiencia, muchas reclamaciones por responsabilidad civil de las instalaciones se resuelven mediante negociaciones entre el abogado especializado en responsabilidad civil de la persona lesionada y la compañía de seguros de responsabilidad civil del propietario. En los casos en que el propietario admite su culpa y tiene un interés personal en arreglar las cosas con la víctima lesionada, las negociaciones tienen muchas posibilidades de lograr un acuerdo justo y razonable sin que las partes tengan que enfrentarse en los tribunales. 

San Diego Responsabilidad de Locales FAQ

¿Tiene preguntas acerca de un accidente de responsabilidad de locales o reclamación? Trabajar con un abogado con experiencia en lesiones personales puede ayudar a responder muchas de las preguntas específicas a su reclamo. Aquí, abordamos muchas de las preguntas generales asociadas con los accidentes de responsabilidad de las premisas.

¿Es lo mismo la responsabilidad civil del establecimiento que los resbalones y caídas?

No exactamente. La responsabilidad civil por las instalaciones se refiere al ámbito jurídico que hace responsables a los propietarios de los daños que un visitante sufra indebidamente en su propiedad. Los casos de resbalones y caídas constituyen un subconjunto de los casos de responsabilidad civil por las instalaciones; concretamente, cuando alguien resulta herido en una caída evitable en las instalaciones de otra persona. Incluso el término «resbalón y caída» da lugar a cierta confusión. En California, un visitante que se caiga y resulte herido en la propiedad de otra persona no tiene por qué haber resbalado necesariamente en el proceso. Una persona también podría tropezar, dar un paso en falso o perder el equilibrio antes de caer, y si cualquiera de estas acciones se debe a una condición peligrosa de la propiedad, clasificaríamos la reclamación legal resultante como un resbalón y caída. En resumen: si te lesionas en la propiedad de otra persona, puedes tener derechos legales para reclamar una indemnización por daños y perjuicios contra el propietario o el inquilino de la propiedad, independientemente de cómo se haya producido la lesión.

¿Qué lesiones suelen producirse como consecuencia de un incidente de responsabilidad del local?

Lo que usted quiera. Un visitante de una propiedad puede sufrir prácticamente cualquier lesión imaginable debido a una condición o situación peligrosa de la propiedad. Esto puede incluir, por ejemplo:

• Traumatismo craneoencefálico provocado por un golpe o sacudida en la cabeza durante una caída o un ahogamiento accidental;
• Lesión medular sufrida en una caída, agresión, ataque o incidente relacionado con actividades recreativas (como caerse de una cama elástica en el patio trasero);
• Quemaduras sufridas en incendios, explosiones o exposición a productos químicos cáusticos;
• Lesiones ortopédicas graves, incluidas fracturas óseas, dislocaciones articulares y desgarros musculares, tendinosos y ligamentosos, tras caídas, agresiones o ataques.
• Complicaciones de salud a largo plazo causadas por la exposición prolongada a sustancias o materiales tóxicos, como el amianto o la pintura con plomo.

La compañía de seguros del propietario me ofreció dinero en efectivo para llegar a un acuerdo. ¿Debo aceptar?

Ni hablar. Una oferta de acuerdo por parte de la compañía de seguros del propietario indica que este tiene, sin lugar a dudas, una responsabilidad legal hacia usted por sus lesiones, y que la aseguradora espera que acepte el dinero rápido sin antes consultar con nuestros abogados expertos en responsabilidad civil por las instalaciones de San Diego. No caiga en esta trampa. Llámanos de inmediato. Sea lo que sea lo que te ofrezca una compañía de seguros, seguro que será menos de lo que te mereces. Consulta con un abogado. Incluso si realmente necesitas el dinero rápidamente, en la mayoría de los casos contar con un abogado de tu lado puede aumentar la cuantía de la oferta que recibas. Además, si no necesitas los fondos de inmediato, dejar las negociaciones con la compañía de seguros en manos de un abogado te ofrece la mejor oportunidad de recibir el acuerdo máximo disponible según la ley.

¿Cuándo tengo motivos para presentar una demanda por responsabilidad civil de los locales de San Diego?

Para presentar una demanda por daños personales, su abogado colaborará con usted para demostrar que la negligencia de otra persona —en este caso, el propietario del inmueble en el que se produjo el accidente o la empresa o entidad responsable de la gestión de dicho lugar— fue la causa de su accidente. Para fundamentar una demanda por responsabilidad civil del propietario de un inmueble, es posible que tenga que demostrar:

• Usted tenía derecho a estar en la zona donde se produjo su lesión. Por ejemplo, un cliente de una empresa que entra en una zona destinada únicamente a los empleados y sufre lesiones como consecuencia de ello, podría no tener motivos para presentar una reclamación por responsabilidad de las instalaciones. Por otro lado, un cliente que sufre lesiones dentro de la propia tienda puede tener motivos para presentar una reclamación por responsabilidad de las instalaciones. Si usted sufre una caída grave después de haber sido invitado a la casa de un particular debido a la negligencia del propietario, puede tener motivos para presentar una demanda por lesiones personales; pero si sufre esa caída después de haberse colado en la propiedad o de haberla visitado sin invitación, puede que no.
• El propietario o gerente del local no tomó las precauciones de seguridad adecuadas. Las empresas deben cumplir una serie de normas específicas a la hora de proporcionar una experiencia segura a todos los que visitan el local, como colocar barandillas de seguridad en las escaleras y en las zonas próximas a grandes desniveles, mantener el suelo nivelado y libre de posibles riesgos de caída, y realizar el mantenimiento del inmueble para evitar accidentes relacionados con el mantenimiento, como la rotura del suelo o de las barandillas.
• El propietario o gestor de la propiedad no advirtió debidamente de los peligros potenciales en la propiedad. Los propietarios y gestores no pueden evitar todos los peligros potenciales en la propiedad, especialmente durante las obras. Por ejemplo, en un día húmedo y lluvioso, un negocio puede tener dificultades para mantener el suelo completamente seco. Del mismo modo, una bebida derramada o una botella de limpiador pueden suponer un riesgo importante de resbalón y caída para una empresa. En estos casos, el propietario o gerente debe tomar medidas para reducir las lesiones: limpiar rápidamente los derrames y ofrecer advertencias, verbales o mediante la señalización adecuada, a todos los clientes. Las señales de suelo mojado, por ejemplo, pueden contribuir en gran medida a fomentar la precaución, especialmente entre los clientes mayores o discapacitados. En las propiedades privadas, incluidas las viviendas, el propietario del local debe advertir de los peligros potenciales que los visitantes podrían no reconocer, como animales agresivos, riesgos de resbalones y caídas, o zonas desgastadas del suelo que podrían suponer un peligro.
• Tu lesión se debió a unas precauciones de seguridad inadecuadas. Para fundamentar una reclamación por lesiones personales, éstas deben deberse a la negligencia del propietario o gerente. Si no sufre lesiones, no tiene motivos para reclamar por daños personales. Si sus lesiones se producen por un motivo distinto a la negligencia del propietario, aunque exista negligencia, es posible que no tenga motivos para reclamar.

¿Cuánto vale mi caso de responsabilidad de local en San Diego?

La indemnización que puede recibir por una reclamación por responsabilidad civil del propietario de un inmueble puede variar. Si el propietario o el administrador del inmueble tiene contratado un seguro de propiedad, dicho seguro podría cubrir las lesiones que se produzcan en el inmueble. Sin embargo, esa póliza podría limitar la indemnización que pueda recibir por sus lesiones. La cobertura de responsabilidad civil del seguro de propiedad puede variar en función de si la lesión se produjo en una vivienda privada vivienda o en un negocio, del lugar donde se produjo la lesión y del alcance del seguro de la propiedad. Su indemnización también dependerá de la gravedad de sus lesiones y de los gastos a los que se enfrente como consecuencia de ellas. La mayoría de las personas, tras un accidente por responsabilidad civil de las instalaciones, reclaman: Gastos médicos. Los accidentes por responsabilidad civil de las instalaciones, incluidos los resbalones y las caídas, pueden generar gastos médicos considerables muy rápidamente. Si resbala y se golpea la cabeza o le cae un objeto pesado sobre la cabeza, lo que le provoca una lesión cerebral traumática, por ejemplo, podría tener que hacer frente entre 85 000 y 3 millones de dólares en gastos médicos. Incluso las lesiones leves pueden suponer un coste elevado: una fractura, por ejemplo, cuesta una media de 2.500 dólares sin intervención quirúrgica. Si sufre múltiples fracturas o necesita cirugía para fijar un hueso roto, es posible que los costes se disparen aún más. Los gastos médicos también pueden incluir:

• Terapia física, ocupacional o psicológica necesaria para recuperarse del accidente
• Equipos médicos duraderos
• Modificaciones en su casa o vehículo para ayudarle a mantener su independencia y desplazarse después del accidente.

¿Quién tiene responsabilidad legal por las lesiones que he sufrido en propiedad ajena?

Como hemos comentado anteriormente, en California, los propietarios y ocupantes de inmuebles pueden incurrir en responsabilidad civil por las lesiones que sufran los visitantes debido a una condición o situación peligrosa en el recinto. Según la legislación californiana, el contexto en el que se produjo la lesión determina en gran medida el alcance y la naturaleza de la responsabilidad del propietario u ocupante. Por ejemplo, el inquilino de un local comercial en un centro comercial podría incurrir en responsabilidad por no haber limpiado un derrame en el suelo de baldosas que provocó que alguien resbalara y cayera en su tienda, mientras que el propietario de una vivienda podría no tener mucha responsabilidad legal ante un intruso que tropieza y cae sobre un parterre elevado. Además, el hecho de que una lesión evitable se produzca en la propiedad de otra persona no significa que el propietario o el ocupante de la propiedad tenga necesariamente la responsabilidad legal exclusiva por ella. En California, la responsabilidad legal por lesiones evitables puede extenderse a cualquier persona cuyas decisiones erróneas o conducta peligrosa hayan causado que otra persona resulte herida. Así, por ejemplo, la responsabilidad legal por una caída causada por una barandilla suelta también podría extenderse al fabricante de la barandilla, si esta presentaba un defecto que la hacía irrazonablemente peligrosa. Del mismo modo, la responsabilidad por lesiones causadas por la exposición a una sustancia o material tóxico, como el amianto, puede recaer en el fabricante del material, o incluso en un contratista que no lo haya retirado de forma segura. Los abogados con experiencia en responsabilidad civil por las instalaciones de San Diego suelen dedicar una cantidad significativa de tiempo a investigar los hechos y circunstancias que condujeron a una lesión por responsabilidad civil por las instalaciones, con el fin de determinar el conjunto completo de partes con posible responsabilidad por las lesiones del cliente. Los propietarios y ocupantes de los inmuebles casi siempre se tienen en cuenta, pero los abogados con experiencia saben que otras personas también podrían compartir esa responsabilidad.

El propietario es mi amigo. ¿Tendré que demandar e ir a juicio?

Las lesiones derivadas de la responsabilidad civil de los propietarios de inmuebles pueden dar lugar a situaciones incómodas. He aquí un caso bastante habitual: imagina que sufres una laceración grave en el brazo porque el perro de un amigo te muerde durante una fiesta en su casa. Quiere mucho a su amigo y sabe que el perro simplemente se emocionó demasiado. Sin embargo, la herida requirió acudir a urgencias, puntos de sutura y dolorosas vacunas contra la rabia y el tétanos. Probablemente le quedará una fea cicatriz en el brazo y, además, podría sufrir daños nerviosos. Demandar a su amigo puede resultarle incómodo, pero esta lesión le ha costado mucho dinero. ¿Tendrá que acudir a los tribunales y testificar, arruinando potencialmente una amistad? No podemos garantizar cómo acabaría ese tipo de situación. Sin embargo, según nuestra experiencia, muchas reclamaciones por responsabilidad civil de las instalaciones se resuelven mediante negociaciones entre el abogado especializado en responsabilidad civil de las instalaciones de la persona lesionada y la compañía de seguros de responsabilidad civil del propietario. En los casos en que el propietario admite su culpa y tiene un interés personal en arreglar las cosas con la víctima lesionada, las negociaciones tienen muchas posibilidades de lograr un acuerdo justo y razonable sin que las partes tengan que enfrentarse en los tribunales.

¿Qué tipos de problemas pueden dar lugar a una reclamación por responsabilidad civil de los locales?

Las empresas, en particular, deben mantener un alto nivel de seguridad para sus clientes y otros visitantes del lugar. Varias condiciones pueden causar un accidente que deje a la víctima con motivos para una reclamación por responsabilidad de las instalaciones:

• Escaleras resbaladizas o irregulares
• Escaleras sin pasamanos adecuados
• Protección inadecuada contra caídas en zonas elevadas, como balcones y tejados.
• Mordeduras de animales
• Peligros de incendio
• No retirar el hielo y la nieve de forma rápida y adecuada
• Ascensores o escaleras mecánicas en mal estado
• Piscinas u otras masas de agua con protección inadecuada, incluida la protección contra el acceso de los niños.
• Gases y productos químicos tóxicos
• Artículos mal equilibrados en estanterías o en zonas altas
• Mantenimiento inadecuado de los equipos, especialmente los de seguridad

¿Cuándo debo presentar una reclamación por responsabilidad civil de los locales?

El plazo de prescripción en California limita el plazo de que dispone para presentar una reclamación por daños personales tras un accidente por responsabilidad civil de las instalaciones. Sin embargo, aunque le quede tiempo antes de que prescriba el plazo, debería ponerse en contacto con un abogado para tratar su reclamación lo antes posible tras el accidente.

• Ponerse en contacto con un abogado poco después del accidente facilita la recopilación de pruebas. Inmediatamente después del accidente, las declaraciones de los testigos serán más claras. Recabar pruebas poco después del accidente también aumenta las posibilidades de que el lugar del siniestro permanezca intacto y de que tu abogado pueda documentarlo, lo que ofrece una imagen más clara de cómo ocurrió el accidente.
• Un abogado puede ayudarte a evitar que se agote el plazo. No querrás perderte la indemnización que te corresponde por tus lesiones. Contar con la ayuda de un abogado inmediatamente después del accidente te ayudará a evitar que se agote el plazo mientras te centras en tu recuperación.
• Cuanto antes empieces a trabajar con un abogado, antes podrás tramitar tu reclamación. Es posible que tengas facturas médicas elevadas y otros gastos relacionados con tu accidente. Cuanto antes te pongas en contacto con un abogado, antes podrás tramitar tu reclamación.

¿Puede haber varias partes responsables de un accidente en un local?

Si sufres lesiones graves en un accidente relacionado con la responsabilidad civil del propietario de un inmueble, varias partes pueden compartir la responsabilidad por dicho accidente. Por ejemplo, una empresa constructora que esté trabajando en el lugar debe garantizar la seguridad de la obra tanto para los visitantes como para los trabajadores, mientras que el propietario del inmueble puede ser responsable de determinadas condiciones del mismo. Tanto el propietario y el administrador de las instalaciones también pueden compartir la responsabilidad por un accidente: por ejemplo, si resbala y se cae por unas escaleras con una barandilla inadecuada o en mal estado, el propietario de las instalaciones puede ser responsable por no haber reparado las escaleras, pero el administrador también comparte la responsabilidad por una señalización inadecuada o por no haber acordonado una zona peligrosa. Póngase en contacto con un abogado para analizar las condiciones que provocaron su accidente y determinar si tiene motivos para presentar una reclamación por responsabilidad civil de las instalaciones.

Si sufro una agresión criminal por parte de alguien ajeno al negocio, ¿cuenta como reclamación por responsabilidad civil de los locales?

La mayoría de las empresas deben proporcionar seguridad adecuada para proteger a sus clientes. En algunos casos, usted puede tener motivos para presentar una demanda por responsabilidad de las instalaciones si sufre un ataque mientras se encuentra en ellas, tal vez en el vestíbulo de un hotel o en el aparcamiento de un parque temático. Si la empresa no proporciona la seguridad adecuada o la seguridad no actúa para protegerle después de un ataque de otro cliente, la empresa puede ser responsable de sus lesiones. La empresa también puede compartir la responsabilidad si un empleado de la empresa le ataca mientras trabaja. Consulte con un abogado para tener una mejor idea de quién es responsable de un ataque que se produce en un negocio y la cantidad de compensación que debe esperar recibir.

¿Cuánto tiempo se tarda en resolver una reclamación por responsabilidad civil de un local?

El tiempo que se tarda en resolver una reclamación por responsabilidad civil puede depender de diversos factores. Considérelo:

• La gravedad de sus lesiones. Si usted sufre lesiones graves en un accidente de responsabilidad de las premisas, es posible que tenga que esperar hasta más adelante en su recuperación antes de presentar una demanda de responsabilidad de las premisas. A medida que se curen sus lesiones, podrá hacerse una mejor idea de cuánto puede recuperarse, así como del alcance total de sus gastos médicos. También deberá tener en cuenta cuánto pide como indemnización por sus gastos médicos: cuanto más pida, más tardará la compañía de seguros en resolver la reclamación.
• El número de entidades implicadas en la reclamación. Si tienes que reclamar una indemnización a varias entidades tras un accidente de responsabilidad civil de las instalaciones, puede llevar más tiempo resolver la reclamación que si solo una entidad es responsable de tus lesiones.
• Su disposición a negociar. En algunos casos, la compañía de seguros que cubre a la entidad responsable puede ofrecer un acuerdo rápido poco después de su accidente. Si usted acepta, puede recibir ese acuerdo rápidamente, pero puede que no represente la totalidad de los fondos que usted merece por sus lesiones. Su aceptación de cualquier oferta de acuerdo exime a la compañía de futuras responsabilidades. Si pasa por varias rondas de negociación antes de llegar a un acuerdo, o si requiere mediación o necesita llevar su reclamación a los tribunales, puede prolongarse el tiempo necesario para recibir una indemnización por su accidente.

Un abogado con experiencia en responsabilidad de locales de San Diego puede ayudar

Las lesiones graves suponen un trauma emocional y una carga económica que se suman al dolor físico que deben soportar las víctimas. El dinero no puede reparar el daño sufrido, pero puede ayudar a las víctimas a alcanzar una estabilidad económica que les permita recibir el tratamiento y la atención que necesitan tras una lesión. Recuerde que las lesiones tras un accidente en la propiedad de otra persona suelen ser graves y que sus efectos pueden prolongarse mucho más allá del momento del accidente; es importante consultar con un abogado que pueda calcular el alcance total de sus daños y asegurarse de que no se quede sin los fondos necesarios para una recuperación completa y productiva. Los abogados con experiencia en responsabilidad civil por las instalaciones de Gomez Trial Attorneys comprenden los retos a los que se enfrenta tras sufrir una lesión grave en la propiedad de otra persona. No debería tener que sufrir porque el propietario no haya cumplido con su «deber de diligencia» para garantizar su seguridad. 

John Gomez, Abogado de Responsabilidad de Locales